Gerenciamento de Obra Civil em Condomínios
A Onix Gerenciamento surgiu da necessidade dos condomínios em obter assessoria de engenharia civil e Arquitetura.
Os condomínios são como empresas, precisam de uma equipe multidisciplinar que atendam as obrigações legais requeridas. O trabalho de um síndico é multitarefa, o mesmo deve ter conhecimento em contabilidade, leis trabalhistas, serviços e obras e ainda ser politicamente aceito pelos condôminos para ser eleito.
Normalmente estas são as principais incumbências do síndico:
Gestão Administrativa: Correspondências, cadastros de moradores, atendimento aos condôminos;
Gestão Jurídica: Gestão de tributos, Contratos, Atualização de legislação, locações de espaços
Gestão de Recursos Humanos: Contratações e demissões de funcionários, recrutamento, Treinamento de Funcionários, Controle de ponto, Pagamento e emissão de Holerites;
Gestão Financeira: Gestão do orçamento do condomínio, controle de pagamento dos condomínios, emissões de CND, Prestação de Contas;
Gestão de Serviços e Obras
Nossa missão é ser a Gerenciadora de Obras de seu condomínio.
A Onix auxilia os síndicos e administradores de condomínios a tomar as melhores decisões e efetuar as melhores contratações de mão de obra e material para o seu condomínio.
Buscamos soluções que impactam diretamente nos custos do condomínio, através de ações de engenharia que reduzem o custo total de manutenção e facilities (água, energia, contratos de manutenção de elevadores, sistemas de CFTV).
Através da realização do laudo de inspeção, diagnosticam-se todos os pontos que devem ser verificados no edifício, e as ações a serem realizadas.
Com o laudo, obtêm-se todos os pontos a serem revisados e o cronograma de execução de cada item. e conheça nosso trabalho.
Benefícios para o Condomínio:
- Redução de custos com energia elétrica, água, gás, entre outras utilidades;
- Redução de custos com manutenção;
- Redução do número de falhas de equipamentos críticos (elevadores, geradores, bombas dágua);
- Redução do tempo de conserto de equipamentos;
- Melhoria da qualidade dos serviços prestados no Condomínio;
- Melhoria da gestão do serviços do Condomínio;
- Redução do uso de água e energia, e contribuição com a preservação do meio ambiente;
Benefícios para o Condômino:
- Redução da taxa mensal de condomínio;
- Valorização do imóvel – maiores ganhos com a locação devido ao condomínio menor;
- Redução do número de falhas de equipamentos críticos;
- Redução do tempo de conserto de equipamentos;
- Melhoria da qualidade dos serviços prestados no Condomínio;