Gerenciamento de Obra Civil em Condomínios

A Onix Gerenciamento surgiu da necessidade dos condomínios em obter assessoria de engenharia civil e Arquitetura.

Os condomínios são como empresas, precisam de uma equipe multidisciplinar que atendam as obrigações legais requeridas. O trabalho de um síndico é multitarefa, o mesmo deve ter conhecimento em contabilidade, leis trabalhistas, serviços e obras e ainda ser politicamente aceito pelos condôminos para ser eleito.

Normalmente estas são as principais incumbências do síndico:

Gestão Administrativa: Correspondências, cadastros de moradores, atendimento aos condôminos;

Gestão Jurídica: Gestão de tributos, Contratos, Atualização de legislação, locações de espaços

Gestão de Recursos Humanos: Contratações e demissões de funcionários, recrutamento, Treinamento de Funcionários, Controle de ponto, Pagamento e emissão de Holerites;

Gestão Financeira: Gestão do orçamento do condomínio, controle de pagamento dos condomínios, emissões de CND, Prestação de Contas;

Gestão de Serviços e Obras

Nossa missão é ser a Gerenciadora de Obras de seu condomínio.

A Onix auxilia os síndicos e administradores de condomínios a tomar as melhores decisões e efetuar as melhores contratações de mão de obra e material para o seu condomínio. 

Buscamos soluções que impactam diretamente nos custos do condomínio, através de ações de engenharia que reduzem o custo total de manutenção e facilities (água, energia, contratos de manutenção de elevadores, sistemas de CFTV).

Através da realização do laudo de inspeção, diagnosticam-se todos os pontos que devem ser verificados no edifício, e as ações a serem realizadas.

Com o laudo, obtêm-se todos os pontos a serem revisados e o cronograma de execução de cada item. e conheça nosso trabalho.

Benefícios para o Condomínio:​​

  • Redução de custos com energia elétrica, água, gás, entre outras utilidades;
  • Redução de custos com manutenção;
  • Redução do número de falhas de equipamentos críticos (elevadores, geradores, bombas dágua);
  • Redução do tempo de conserto de equipamentos;
  • Melhoria da qualidade dos serviços prestados no Condomínio;
  • Melhoria da gestão do serviços do Condomínio;
  • Redução do uso de água e energia, e contribuição com a preservação do meio ambiente;

Benefícios para o Condômino:​

  • Redução da taxa mensal de condomínio;
  • Valorização do imóvel – maiores ganhos com a locação devido ao condomínio menor;
  • Redução do número de falhas de equipamentos críticos;
  • Redução do tempo de conserto de equipamentos;
  • Melhoria da qualidade dos serviços prestados no Condomínio;